2014.05.06 16:47
제가 3층 단독주택 (1층 주차장, 2층 2가구, 3층 제가 사는집) 을 공동명의로 신축으로 지었습니다. (1, 2층 각각 37평, 3층 35평, 대지 67평)
우리은행에서 저금리 2% 1억 500만원을 대출을 받았구요. 여기저기 기타 대출금이 대략 5천 정도 있습니다.
근데 대출 조건이 매년 20% 원금 상환방식이라 7월에 2000만원 정도 갚아야 하는데요
현재 공동명의 부분에 문제가 있어서 (개인적인 사정) 우리은행에 원금을 한꺼번에 다 갚아버리고 (1억 잠시 빌려주실분이 계셔서...)
명의를 1인 명의로 바꾼 후 어느 은행이든 주택을 담보로 다시 대출을 해서 2억정도 대출을 하려 하는데
2억 대출이 가능한지도 좀 알고싶고 (집은 지을때 2억 5천에 공사계약 했구요 대지는 부모님께 증여받았는데 대략 시세가 3억정도 되는걸로
알고있어요) 이방식으로 가도 될지 참 고민이 많네요... 조언좀 부탁드리겠습니다.
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아무래도 은행 상담이 필요할 것 같습니다만.... 신규로 대출을 받게되면 저금리 2%가 가능할지도 고려해보셔야 할 것 같네요.