저의 경우는 어떻게 대출을 받아야 할까요? 10년내 상환..

안녕하세요,

현재 1채의 아주 작은 아파트가 있고, 추후 아이가 크면 이사를 가려고 한채 더 구입하려 합니다.

새로 구입할 아파트는 

계약금은 제 현금

중도금은 담보대출

잔금은 세입자를 들여 전세금으로 대응하려 합니다.

여기서 중도금 담보 대출에 대해 질문이 있습니다.

한 3억 정도가 필요하구요, (중도금)

추후 10년 안에 지금 살고 있는 작은 아파트를 팔고, 그것으로 중도금을 상환하려 합니다.

그럴 경우, 대출기간 + 상환방법 은 어떤 것으로 하면 좋을까요?

무조건 대출기간은 가장 길게 (30년?)으로 하고 원리금 균등상관으로 하면되는걸까요?

생각보다 총 이자가 너무 많은 것 같아 섣부르게 결정을 못하겠습니다… ㅠㅠ

조언을 주시면 정말 감사합니다.