대출조언 부탁드립니다.

현재 `수입 - 지출 = 여유 자금`을 먼저 계산해봐야 합니다.

거기다 곧 다가올 미래인, 외벌이 + 출산/육아시 '지출'도 예상해보셔야 하고요.


그리고 계산된 여유 자금으로 매달 상환금 110만원 정도를
20년간 문제없이 갚아나가실 수 있을지 고민해보시면 됩니다. (연체시 벼랑 끝에 서게 됨)

2억 대출, 3%, 20년 기준 - http://best79.com/loan/1/200000000/3/240


조금 더 안전한 계산을 위해서는 다음 예외 상황도 고려해보시면 좋고요.

예외1) 대출 이자 1% 상승시, 매달 상환금 11만원 추가됨. 2% 상승시엔 22만원 추가됨.

예외2) 전세 거주에서 자가 보유로 바뀔 경우, 생활 수준 향상(???)에 따라 지출이 늘어날 가능성 높음.
지출이 20%만 늘어나도, 300만원 지출이 360만원 지출로 늘어남.

조언 감사드립니다. 조금 더 안좋은상화을 가정해서 많이 따져보고 대출받아야겠습니다. ^^

후아.... 세후 월급 500받아도 2억 대출에 20년 내면... 남는게 있을까요?

게다가 실직이나 도산을 만나는 날엔 그냥 죽습니다.

3년전에 1억주고 산 집 1억2천으로 올랐다가 1억 내려가는데 딱 1달 걸립니다. ㅋㅋ

1억2천에 집내놨더니 급매로 1억800으로 내놔버리네요..

전세 1억인데 집값이랑 똔똔 되었네요. ㅎㅎ

걍 월세나 놔야겠네요.

사고 싶어도 관망 추천합니다. 지금은 실수요자가 덤빌때가 아닌듯요..

집 주위에 분양권 서너개 들고 희희낙낙하시는 분들 있는데 조만간 곡소리가 예상되고 있거든요..