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대출형 크라우드펀딩 투자 비교 분석

2015.10.30 11:11

소액분산투자 조회 수:9147

요즘 뜨고 있는 핀테크 산업의 한 분야라고 하는 크라우드펀딩에 분산 투자를 해본 후기입니다.


아시는 분들은 아시겠지만 크라우드펀딩이 국내에 들어온지는 얼마 되지 않았는데요,

자금이 필요한 대출자에게 투자를 원하는 개인투자자들이 자금을 모아 조달해주는 방식으로

은행권 대출이 어려운 개인이나 기업이 고금리의 사채시장에 손을 뻗기 전에! 중금리의 크라우드펀딩을 통해 대출을 받고,

개인투자자들은 1% 대의 초저금리 시대라고 불리는 요즘 평균 연 12% 정도의 수익률을 낼 수 있는 구조로 되어있는

참 좋은 금융상품이라고 생각됩니다. (개인적으로는요)


관심이 많아 4군데 크라우드펀딩 업체에 100만원씩 분산 투자를 해본 경험을 공유해볼까 합니다.

4군데 업체에 대한 리서치는, 언론에 많이 나온 노출 빈도수, 웹사이트 신뢰성과 편리성,

개인적인 신뢰도 (회사 인지도 및 SNS 활동 등)를 기반으로 했습니다.


1. 8 percent 
2. 테라 펀딩
3. 렌딧
4. 펀다


일단 웹사이트에 들어가면, 업체마다 지향하는 투자 상품이 확연히 다른 게 한눈에 보입니다.
정리하면,


 크라우드펀딩 업체

 투자 상품 분류 

 장점 

 단점 

 8퍼센트

 개인 및 중소기업 대출

 웹사이트 이용이 편하다.

 (개인적으로 구성이 마음에 듦)


 기업 대출 관련해서는

 재미난 스토리 및

 부가 선물이 꽤 쏠쏠함

 수익성 - 평균 금리가 7.7%대지만

 실질적인 세 후 수익은 5.6%대임


 상환 기간 - 평균 만기 기간이

 다소 길다 (2년)

 테라펀딩

 부동산 건축 및 경매자금 대출

 부동산 담보성이라

 다른 업체보다 안전하다.


 부동산이다 보니 다른곳보다 

 수익성이 좋다.

 연 12%대 이율이나,

 세후로 계산하면 8.7% 정도 됨

 상환기간이 6개월에서 1년정도라서

 소위 묻어놓는 장기 투자를

 목적으로 하는

 투자와는 잘 맞지 않음

 렌딧

 개인 개별 신용대출을

 포트폴리오로 묶어서 진행

 다수의 신용등급을 포트폴리오화 해서

 리스크 분산이 되는 듯

 포트폴리오 투자 관련한

 상세 설명이 너무 어렵다.

 펀다

 소상공인 대출

 점포가 있는 상점에 주로 대출하므로 

 실제로 가서 볼 수 있음

 (주로 수도권 지역)

 소상 공인 신용 등급 및 투자 관련한

 상세 설명이 너무 어렵다.
 대출의 잉여 상환 자금을 산출하는데

 금액 값이 확실한지 의문


크라우드펀딩 업체에 투자해보니 전반적으로 은행 예,적금보다는 수익률이 훨씬 나은 건 확실하지만,
반면 이 업체들이 앞으로도 안전하게 내 투자금 보호를 해 줄 수 있는 지에 대해서는 다소 의문이 드는것도 사실입니다……


그래도 그 중에 테라펀딩에서는 유일하게 부동산 담보를 잡고 대출을 실행하기 때문에

원금 손실의 위험성은 다소 줄어든다는 생각이 들어서, 좀 안심이 되긴 합니다만은..


100만원 소액으로 하면 실질적인 이자가 6개월에 약 5만 5천원 정도 들어와서

(15% 상품이었는데도 세금 떼고 하니깐 5만원 정도 되더라고요),

뭐 딱히 큰 돈이 되지는 못하지만, 계산으로는 1,000만원 정도 넣으면, 50만원 정도 벌이가 되니깐

금액이 커지면 돈 불리기에는 꽤 괜찮은 듯 합니다. 


그래도 은행처럼 예,적금 투자금 보호는 안되니깐, (하지만 은행은 1%대 금리가 함정 ㅠㅠ)

전 일단 100 만원 단위 소액으로 시작해서 상환 되는 거 확인 한 후에 점차 금액을 늘려 나갈 계획입니다.
소액으로 할 수 있는 투자 중에는 그래도 크라우드펀딩에 투자하는 게 재미도 있고 수익률도 꽤 괜찮아서

앞으로 다른 업체들도 해보고 더 많은 후기 알려 드릴게요~


계산기는 자유롭게 사용하실 수 있습니다.
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