2014.07.04 02:40
저처럼 쌩초보의 질문은 없는거같아서 ㅜㅜ ...질문드려요.
현재 보증금 4천만원 가지고 있구요, 이 집 계약 끝나면 월세가 너무 아까워서 전세집을 알아보려 합니다.
프리랜서지만 의료보험 및 소득공제 따져보면 1금융권 (신한은행)에서 1억정도는 빌릴 수 있더군요.
1.4억짜리 전세집을 찾으니 꽤 있어서.. 1억만 전세자금대출을 받으려고 합니다.
헌데 막상 은행의 돈을 빌리려니... 너무 큰 돈이라서 걱정되는 부분이 있어서 질문드립니다 ㅜㅜ
<1> 1억 대출 받으면 1억 그대로 주나요? 혹시 대출 수수료 막 이거저거그거저거 빼면서 9천얼마..이렇게 대출해주는건 아니겠죠? ㅜㅜ
<2> 집계약 끝나고 만기상환으로 하려하는데 그러면 매월 이자 3~40만원 정도만 은행에 지불하면 되나요?
<3> 만기시 은행에 전세금을 갚아야 하는데 주인이 사정이 있어 돈을 안주거나 문제가 생겨 상환날짜가 미뤄지면 어떻게 되나요?
예를들어 만기가 2100년 5월인데 주인이 7월에 돈을 주겠다고 한다던지.. 이런 경우요.
<4> 이런곳에 완전 문외한인 제가 전세자금대출로 1억을 빌린다고 했을때 가장 우려되는 주의점 몇 가지만 조언해주실 수 있나요?
혹시 지나가다 시간이 나시면 부탁드립니다 :)
2014.07.04 09:06
2014.07.04 16:17
2014.07.08 11:00
2014.07.07 16:26
번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
---|---|---|---|---|
공지 | 해외 취업 광고 주의 | 개발자 | 2024.07.01 | 21 |
131 | 신용대출 받지 않는게 좋은건가요? | b1s2w3 | 2018.03.16 | 2387 |
130 | 나이 29/ 현금 1.5억 / 연봉 5500 / 성과 포함 6000 이상 - 아파트 구매 [3] | 주담대도 | 2023.09.04 | 2374 |
129 | 프리랜서입니다 [1] | 만두봉구 | 2019.04.14 | 2366 |
128 | 대출 어떤 게 유리할까요? [2] | asante | 2019.03.18 | 2358 |
127 | 특례보금자리론 대출 얼마 나오나요? [2] | 132 | 2023.03.28 | 2347 |
126 | 꼭 확인해보세요! [1] | 쿠쿠다수 | 2018.02.25 | 2336 |
125 | 아파트 분양권 담보대출 희망합니다 | 바크 | 2018.12.11 | 2305 |
124 | ㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁㅁ | ㅇㅁㄴ | 2021.06.02 | 2265 |
123 | 신용대출문의 [3] | 흠흠 | 2020.02.16 | 2232 |
122 | 대출없이 20년된 2억짜리 아파트 대출3억낀 3년된 아파트 [4] | 디딤돌 | 2023.09.19 | 2222 |
121 | 주택담보대출 1.4억 할려고하는데 | 태후 | 2020.02.13 | 2203 |
120 | 2019년 연봉 계산기 업데이트 | 개발자 | 2019.01.11 | 2148 |
119 | 주택담보대출이 있는 상황에서 추가대출하면 이자를 많이 내게 되나요? 궁금합니다. [1] | 30살힘들어 | 2018.05.19 | 2112 |
118 | 전세사는 집이 매물나왔는데 [6] | 죽겠다 | 2021.01.23 | 2099 |
117 | 21살에 주택청약금 대해서 [3] | case | 2021.03.10 | 2095 |
116 | 집담보대출 궁금합니다~! | 뚜디님 | 2018.05.25 | 2087 |
115 | 내부동산누가좀사줫으면..ㅠㅠ [3] | 슈퍼멘 | 2023.04.27 | 2076 |
114 | 결혼을 하라고 합니다.... [1] | 뭐했나 | 2018.05.17 | 2065 |
113 | 내년에 집을 매매 하려고 생각 중입니다. [3] | 지방 | 2020.08.17 | 2057 |
112 | 신혼부부 전세자금 대출 조언부탁드립니다.. [2] | 나는예신 | 2018.11.11 | 2057 |
2. '만기일시상환'일 경우, 상환일(보통 2년단위로 연장)까지는 월이자만 납부하시면 됩니다.
3. 일단 만기일전에 은행에 '2년 단위 연장'을 신청하시고, 7월에 퇴거 및 전세금 반환을 동시에 하시면 됩니다.
4. 1금융권에서 본인의 주거래 은행에서 대출 받을 경우, 대출 관련하여 고민하실 것 은 없습니다.
그보다 중요한건 전세의 경우 네이버에서 '전세금'만 검색해봐도 많은 글이 나오는데 다음 사항들을 꼭 알고 계셔야 합니다.
- 집시세 대비 전세가액이 충분한지.... (아파트는 지역에 따라 70~80%이하가 적정가 등)
- 전세금 보장을 받기 위해 계약전 등기부 등본 확인, 입주시 전입신고, 퇴거와 전세금 반환을 동시에 할 것.(돈받기 전까지 방/주민등록 빼면 안됨 등)
* 전세는 꼭 부동산을 통해 하시고, 가능하면 경험있는 어르신들과 동행하는 것을 권장합니다.