주택자금 대출 질문

차량구입때문에 캐피탈에 조회했더니 4등급 나오는데

은행권에선 아마 5등급 정도 나올것 같습니다.

생애최초 주택구입이고요..

집을 사기위해 대출을 받으려고 하는데,,

현재 4대보험 넣는 직장에 다닌지 1년이상 되었고요.

월 급여는 세금 제하고 280만원 받습니다 (세제전은 310 정도 될듯)

1억 정도 되는 빌라(신축아닙니다.)나

1억 4천 정도 되는 아파트 (건연령 10년정도) 를 구입하려고 하는데

은행에서 대출이 집 가격의 몇프로 정도 받을 수 있을까요.

제가 저축한 돈이 거의 없어서...

현재 마이너스 통장 680만원짜리 하나 있고 다른 빚은 없습니다.