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질문하나만 하겠습니다. 답변부탁드립니다.
2013.06.20 19:18
도와주세요
조회 수:14003
1.은행 전세자금대출
고정이율 3.3프로
2년 만기일시상환
보증료 연3프로(일시불)
2.회사대출
변동이율 현재3프로
5년 원리금균등분할 급여공제
보증보험 연0.662프로 (분할상환)
회사대출은 2년간 원금+이자+보증보험료 급여공제로내다가
2년전세끝나고 보증금나오는대로 중도상환으로 다낼생각입니다. 중도상환은 남은금액에 3프로 이자붙구요..
어느쪽이 유리한건가요?
비슷하긴한거같은데..ㅜㅠ
고수님들 답변부탁드립니다.
댓글
3
도와주세요
2013.06.20 19:24
아..빌릴돈은 삼천입니다.
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개발자
2013.06.21 19:48
일단 계산해보면,
1. http://best79.com/loan/3/30000000/3.3/24
2년동안 납부할 이자 198만원 + 보증료 2년 9만원 = 207만원
2. http://best79.com/loan/1/30000000/3.0/60
2년동안 납부할 이자 약 148만원 + 잔금 18,536,393원의 중도상환 수수료 3% 56만원 + 보증보험 2년 4만원
=> 148 + 56 + 4 = 208만원
2개 대출이 1만원밖에 차이가 안납니다.
따라서 현실적인 리스크를 고민해보면 될 듯 합니다.
변동이율을 배제하고, 전세가 딱 2년만에 빠지는게 아니라 몇달 갭이 생기거나, 2년 연장할 경우 회사 대출이 편리해보입니다.
그러나 2년이내에 퇴사할 경우에도, 대출이 계속 유지되는지는 알아보셔야 할 것 같네요.
댓글
도와주세요
2013.06.22 09:25
자세한 답변 감사드립니다 ^^
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