34살 민영임대 아파트 내년 입주 합니다.(상담)

안녕하세요.

내년 11월 입주인데, 첫 집 장만이라서 조언 좀 구하고 싶어서 글을 씁니다.

지방소도시에 거주 중이며, 아직 미혼이고 여러가지 사정상 민영임대 아파트 조건이 저한테 맞는거 같아서 분양신청을 했습니다.

현재 세후 210만원정도 받고 있습니다.

아파트 조건이 계약금은 총 임대보증금 1억 3천 400만원에 월 임대료 11만원 조건이고 (8년간 임대)

1,700만원(계약금 납부완료)

4,980만원(중도금 무이자 대출)_우리은행

6,720만원(입주지정일 잔금)

계약금 납부한거 외에 내년 입주일까지는 3천만원정도 저축이 될 예정이고, 그 외의 금액에서는 집에는 따로 도움 받기 그래서

전액 장기대출을 생각하고 있습니다.

선납한 계약금 및 3,000만원 포함하면 4,700만원이니 총 임대보증금에서 뺀 나머지 필요 금액 8,700만원이 나오는데,

전부 대출 가능한지 여부와 10년, 20년, 30년 대출납입기간을 놓고 봤을때 어떤게 저한테 조금 좋을지 여쭤봅니다.