전세자금대출 초보라서 고민하다가 질문드립니다.

저처럼 쌩초보의 질문은 없는거같아서 ㅜㅜ ...질문드려요.

현재 보증금 4천만원 가지고 있구요, 이 집 계약 끝나면 월세가 너무 아까워서 전세집을 알아보려 합니다.

프리랜서지만 의료보험 및 소득공제 따져보면 1금융권 (신한은행)에서 1억정도는 빌릴 수 있더군요.

1.4억짜리 전세집을 찾으니 꽤 있어서.. 1억만 전세자금대출을 받으려고 합니다.

헌데 막상 은행의 돈을 빌리려니... 너무 큰 돈이라서 걱정되는 부분이 있어서 질문드립니다 ㅜㅜ

<1> 1억 대출 받으면 1억 그대로 주나요? 혹시 대출 수수료 막 이거저거그거저거 빼면서 9천얼마..이렇게 대출해주는건 아니겠죠? ㅜㅜ

<2> 집계약 끝나고 만기상환으로 하려하는데 그러면 매월 이자 3~40만원 정도만 은행에 지불하면 되나요?

<3> 만기시 은행에 전세금을 갚아야 하는데 주인이 사정이 있어 돈을 안주거나 문제가 생겨 상환날짜가 미뤄지면 어떻게 되나요?

예를들어 만기가 2100년 5월인데 주인이 7월에 돈을 주겠다고 한다던지.. 이런 경우요.

<4> 이런곳에 완전 문외한인 제가 전세자금대출로 1억을 빌린다고 했을때 가장 우려되는 주의점 몇 가지만 조언해주실 수 있나요?

혹시 지나가다 시간이 나시면 부탁드립니다 :)