왜냐믄 서울시내 강남같이 땅값비중이 아주 높은곳이 아니면.
건물은 감가상각을 먹거든요. 땅값은 감가가 안되지만.
그래서 몇년살고 이사가실거면 손해 봅니다. 물론 100%는 아니에요.
그 지역에 호재나 시장상황이 급등하면 찍어누르고 오르기도 합니다.
근데 어쩄든 리스크가 있다는점. +20년된거는 내부 수리 하셔야 할거고요.
사소한(?) 하자는 끌어안고 사셔야 될 수도 있습니다.
고질병. 못고치는거. 말이죠. 예를 들면 겨울철 수도계량기 동파나
배관 썩어서 샤워기에 필터 안끼면 녹물 나오는 이슈라던가,
뻑하면 90년대 기종이라 수리부품이 없어서 1년에 한두번 정도 2주동안 엘베가 멈춘다던가
(가끔 갇히기도함. 갇히면 유지보수업체 와서 꺼내주는데 1시간은 걸림. 당연히 자영업자는 휴업손해,
직장인은 연차 손해. 관리실에서도 이건 알빠노임.) 말이죠.