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갈아타기 가능?

2014.10.01 18:11

노모푸어 조회 수:11991

내년 하반기에 결혼 예정입니다.
결혼때까지 현금 7000정도 모으고 전세자금 대출7000정도를 받아 
14000정도의 아파트 전세를 구할 예정입니다.
그리고 결혼 1년 정도 지난 후 전세자금대출 상환 중에 아파트 분양을 받게 될 수도 있습니다.
2억 5000정도로 생각하는데요. 즉, 그 시기에 대출 잔금이 4000이라 가정하면 실제로 필요한 돈은 1억 5천일텐데요.

여기서 질문입니다.
1. 전세 대출 잔금 4000 남은 상태에서 주택담보대출로 갈아탈 수 있는지요?

2. 주택담보 대출 상품 중 중도상환수수료 없는 상품도 많나요? 조건부로 금리를 올린다거나 하나요?(10년/거치기간 없음 기준)

3. 분양 시 담보대출 자격은 언제 발생하나요? (최초 분양 계약 시?/중도금 처리 시?/잔금 처리 시?)
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