2014.07.04 02:40
저처럼 쌩초보의 질문은 없는거같아서 ㅜㅜ ...질문드려요.
현재 보증금 4천만원 가지고 있구요, 이 집 계약 끝나면 월세가 너무 아까워서 전세집을 알아보려 합니다.
프리랜서지만 의료보험 및 소득공제 따져보면 1금융권 (신한은행)에서 1억정도는 빌릴 수 있더군요.
1.4억짜리 전세집을 찾으니 꽤 있어서.. 1억만 전세자금대출을 받으려고 합니다.
헌데 막상 은행의 돈을 빌리려니... 너무 큰 돈이라서 걱정되는 부분이 있어서 질문드립니다 ㅜㅜ
<1> 1억 대출 받으면 1억 그대로 주나요? 혹시 대출 수수료 막 이거저거그거저거 빼면서 9천얼마..이렇게 대출해주는건 아니겠죠? ㅜㅜ
<2> 집계약 끝나고 만기상환으로 하려하는데 그러면 매월 이자 3~40만원 정도만 은행에 지불하면 되나요?
<3> 만기시 은행에 전세금을 갚아야 하는데 주인이 사정이 있어 돈을 안주거나 문제가 생겨 상환날짜가 미뤄지면 어떻게 되나요?
예를들어 만기가 2100년 5월인데 주인이 7월에 돈을 주겠다고 한다던지.. 이런 경우요.
<4> 이런곳에 완전 문외한인 제가 전세자금대출로 1억을 빌린다고 했을때 가장 우려되는 주의점 몇 가지만 조언해주실 수 있나요?
혹시 지나가다 시간이 나시면 부탁드립니다 :)
2014.07.04 09:06
2014.07.04 16:17
2014.07.08 11:00
2014.07.07 16:26
번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
---|---|---|---|---|
227 | 개인회생 44회차 중인 사람입니다 [6] | more | 2017.04.24 | 5187 |
226 | LH전세의 장점이 대체 뭘까요 [3] | ㅇㅇㅇㄷㄱㅈㄷㄱ | 2021.09.17 | 5022 |
225 | 작대받고 연체하거나 대출금 안갚으면... [2] | 인생멸망 | 2022.05.17 | 4997 |
224 | 아파트 매입 목적으로 1억3천대출하려고 하는데 [6] | xellos | 2018.05.01 | 4946 |
223 | 나이 26 / 미혼 / 연봉 6000 / 7000만원현금 3억2천 대출 빡실까요 [16] | 사와노 | 2021.02.10 | 4935 |
222 | 백수 전세대출 [10] | 감사한 백수 | 2021.10.02 | 4881 |
221 | 아파트 매매 대출 문의드립니다. [2] | 대출초보 | 2018.01.23 | 4827 |
220 | 대출 문의 드립니다. [1] | 거성 | 2020.04.07 | 4816 |
219 | 40대 내집마련 [13] | 흥민 | 2022.04.26 | 4789 |
218 | 전세대출 | 카페이웃 | 2022.06.20 | 4647 |
217 | 빌라 매매 대출에대해 .. | kj | 2022.05.09 | 4364 |
216 | 나이29 /미혼/현금1억4천/ 사려는 오피스텔 4억1천 무리인가요 [12] | 땡큐대출 | 2021.03.17 | 4282 |
215 | 버팀목 전세자금 대출 저 풀로 받을 수 있나요? [3] | 전세가야지 | 2018.08.05 | 4258 |
214 | 23살인데요... [15] | 악 | 2021.05.06 | 4232 |
213 | 하 무직자인데 대출 어쩜 좋죠.. [6] | 무직자대출 | 2017.07.07 | 4232 |
212 | 전세자금 대출 질문입니다 [3] | 흐냠뤼 | 2019.05.31 | 4144 |
211 | 3년 후에 오피스텔 살 수 있을까요?? [5] | 3djr | 2022.04.06 | 4130 |
210 | 금리 [1] | 모름 | 2020.06.24 | 4020 |
209 | 오피스텔 매매 전망 [3] | 집나와라뚝딱 | 2021.06.10 | 4003 |
208 | 신용등급 조회관련 [1] | 바보같은 초짜 | 2017.05.17 | 3984 |
2. '만기일시상환'일 경우, 상환일(보통 2년단위로 연장)까지는 월이자만 납부하시면 됩니다.
3. 일단 만기일전에 은행에 '2년 단위 연장'을 신청하시고, 7월에 퇴거 및 전세금 반환을 동시에 하시면 됩니다.
4. 1금융권에서 본인의 주거래 은행에서 대출 받을 경우, 대출 관련하여 고민하실 것 은 없습니다.
그보다 중요한건 전세의 경우 네이버에서 '전세금'만 검색해봐도 많은 글이 나오는데 다음 사항들을 꼭 알고 계셔야 합니다.
- 집시세 대비 전세가액이 충분한지.... (아파트는 지역에 따라 70~80%이하가 적정가 등)
- 전세금 보장을 받기 위해 계약전 등기부 등본 확인, 입주시 전입신고, 퇴거와 전세금 반환을 동시에 할 것.(돈받기 전까지 방/주민등록 빼면 안됨 등)
* 전세는 꼭 부동산을 통해 하시고, 가능하면 경험있는 어르신들과 동행하는 것을 권장합니다.