2014.12.18 15:09
현재 아파트 담보대출 9천 남은 상태입니다. 대출을 내어서 3천짜리 땅을 하나 사두려고 합니다. 어떻게 하는 것이 현명한지 문의드립니다. 현재 맞벌이지만 향후 3년간은 육아휴직과 연이은 출산으로 인해 외벌이 생활을 해야 합니다. 두가지 방법 중에 어떤게 더 이로울까요?
첫번째 경우, 아파트 담보대출에서 추가로 3천을 더 내는 방법입니다.
아파트 담보대출은 연3.61%, 5년 고정금리, 30년 원리금균등상환, 매년20%이하의 금액 상환에 대해서는 중도상환 수수료 없음.
30년으로 길게 설정해두고 그때그때 잔여금을 추가상환해나가는 식이라 3년의 외벌이 생활을 감안할 때 2019년 12월이면 1억2천을 모두 갚을 수 있습니다.
두번째 경우, 아파트 담보대출은 9천 그대로 두고 토지 담보대출로 3천을 내는 방법입니다.
토지 담보대출은 연3.9%, 변동금리, 5년 만기상환, 중도상환수수료 연 1.5%입니다.
2017년까지 아파트 담보대출 9천을 모두 갚은 후 2년간 모은 돈으로 2019년에 토지담보대출 만기상환을 하면 됩니다.
이자나 상환방식으로 본다면 첫번째 경우가 나을 것 같지만, 장기상환으로 많은 금액을 가지고 가는 것을 생각하면 두번째 경우가 나은가 싶기도 하고 고민이 되어서 문의드립니다.
번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
---|---|---|---|---|
208 | 버팀목 전세자금 대출 저 풀로 받을 수 있나요? [3] | 전세가야지 | 2018.08.05 | 4259 |
207 | 여러가지 조언을 듣고 싶습니다.-신혼부부전세자금 대출-전세살기 [1] | 선배님도와주세요. | 2018.08.06 | 1325 |
206 | 조언좀 부탁드려요 [3] | 관찰자 | 2018.08.06 | 1135 |
205 | 예비 신혼부부입니다. 대출을 누가 받는게 좋을까요? [1] | nana | 2018.08.20 | 2957 |
204 | 아파트 분양권을 담보로 대출받을 수 있는곳이 있을까요? [1] | 대출추천좀.. | 2018.09.07 | 1334 |
203 | 연봉 계산기 업데이트, 2018년 7월 기준 적용 [1] | 개발자 | 2018.09.18 | 911 |
202 | 금리갈아타기? 질문.. [4] | 금리고민 | 2018.09.19 | 1381 |
201 | 안녕하세요 곧 결혼하는 신혼부부입니다. 아파트 매매 문의드립니다. [1] | 궁금해요 | 2018.09.21 | 1530 |
200 | 아파트 80%대출문의드려요 [1] | 신혼 | 2018.10.12 | 1599 |
199 | 아파트 매매 및 전세 문의드립니다. [1] | 꺼뤼꺼 | 2018.10.14 | 825 |
198 | 34살 민영임대 아파트 내년 입주 합니다.(상담) | RcGd | 2018.10.17 | 1392 |
197 | 신혼부부 전세자금 대출 조언부탁드립니다.. [2] | 나는예신 | 2018.11.11 | 2005 |
196 | 주담대에서 디딤돌(조정지역) 갈아타기 문의드립니다 | ㅠ | 2018.11.21 | 3278 |
195 | 사회 초년생 전세 대출 상담입니다 [3] | ㅇㅇㅇㅇ | 2018.11.21 | 1099 |
194 | 안녕하세요 ! 대출이자 계산기 소드코드 문의 | 개플파이 | 2018.11.29 | 597 |
193 | 벌써 11월 마지막날이네요 | 따스한커피 | 2018.11.30 | 223 |
192 | 비오는날 조심하세요 ^^ | 따스한커피 | 2018.12.03 | 223 |
191 | 몸이 움츠려드는 날씨네요 | 따스한커피 | 2018.12.05 | 215 |
190 | ㅇㄷ | ㅈㄷ | 2018.12.07 | 295 |
189 | 날이 너무 추워서 내복입었는데.. | 따스한커피 | 2018.12.09 | 393 |