고수님께 조언좀 부탁드립니다.

여유자금이 60정도 인데, 요즘 전세값이
2억을 웃도네요,
대출이자가 감당이 될지 많이 고민이 됩니다.

2억 전세에 들어가려면, 기존 전세 8천을 제외하고, 1억 2천을 대출받아야 하는 상황인가요?

1억 2천 대출받으면, 대출이자를 4%로 가정했을 경우, 매달 이자만 40만원씩 나가네요.
http://best79.com/loan/3/120000000/4/24

이렇게 하면 매달 20만원씩밖에 저축이 안되니, 힘드실 것 같고요.

만약 6천만원만 대출받아 갈수 있는 곳을 고르신다면,
매달 이자가 20만원씩 나가고, 나머지 40만원은 저축이 가능하겠네요.
http://best79.com/loan/3/60000000/4/24

이런식으로 여유자금 60만원으로, 이자보단 저축을 더 할 수 있는 금액대의 전세금을 고려해보셔야 할 것 같습니다.

그런데 대출금을 먼저 산정하려니 좀 추상적이고 복잡하네요.

제가 이사갈때 사용한 방법은...
먼저 이사를 희망하는 집을 몇개 추려보고,
각 집마다 필요한 대출금액과 그에 따른 가족들의 편익(집 노후도, 교통 등)을 고민하니, 결정이 더 쉬워지더군요.