월세내면서 적금드는건 대부분의 경우 손해일 가능성이 높으니, 가능하다면 대출받아 전세금으로 넣는 방법으로 고민해보세요.
장점) 1. 매달 절감되는 월세. 2. 강제 적금 효과가 있음. 3. 국민임대로 보증금 유실될 가능성 거의 없음.
대출1) 전세대출은 4000만원 20년까지 3.8% (금리변동있음) - http://best79.com/loan/1/40000000/3.8/240 => 이건 한달에 24만원씩 20년간 균등상환하면 되고, 원금 4000만원은 그대로 남게 됩니다. 따라서 나중에 어머님 혼자 사시더라도 월세보다 훨씬 이득입니다.
대출2) 서민대출 4000만원 연장 8년까지 돼고 3.3%에 이자 11만원 => 이게 관건인데 한달에 200씩 모을 수 있다면, 대출1의 24만원 원리금 + 대출2의 11만원 이자 = 35만원을 제외한, 매달 165만원씩 중도 상환해 나가면 됩니다. 그럼 2년안에 대출2 4천만원은 모두 갚을 수 있습니다.
서민대출 등 정책자금은 중도상환 수수료가 없거나, 중도상환 수수료가 낮은 경우가 많습니다. 중도상환 수수료 확인해보시고, 적금후 1년뒤에 갚는 것보다 가능한 매달 중도상환하는 형태로 고민해보세요. 인터넷 뱅킹으로 중도 상환하면 은행 안가도 되고, 이자가 계속 줄어 적금보다 이득입니다!
가능하다면 대출받아 전세금으로 넣는 방법으로 고민해보세요.
장점)
1. 매달 절감되는 월세.
2. 강제 적금 효과가 있음.
3. 국민임대로 보증금 유실될 가능성 거의 없음.
대출1)
전세대출은 4000만원 20년까지 3.8% (금리변동있음) - http://best79.com/loan/1/40000000/3.8/240
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이건 한달에 24만원씩 20년간 균등상환하면 되고, 원금 4000만원은 그대로 남게 됩니다.
따라서 나중에 어머님 혼자 사시더라도 월세보다 훨씬 이득입니다.
대출2)
서민대출 4000만원 연장 8년까지 돼고 3.3%에 이자 11만원
=>
이게 관건인데 한달에 200씩 모을 수 있다면,
대출1의 24만원 원리금 + 대출2의 11만원 이자 = 35만원을 제외한,
매달 165만원씩 중도 상환해 나가면 됩니다. 그럼 2년안에 대출2 4천만원은 모두 갚을 수 있습니다.
서민대출 등 정책자금은 중도상환 수수료가 없거나, 중도상환 수수료가 낮은 경우가 많습니다.
중도상환 수수료 확인해보시고, 적금후 1년뒤에 갚는 것보다 가능한 매달 중도상환하는 형태로 고민해보세요.
인터넷 뱅킹으로 중도 상환하면 은행 안가도 되고, 이자가 계속 줄어 적금보다 이득입니다!