2014.12.18 15:09
현재 아파트 담보대출 9천 남은 상태입니다. 대출을 내어서 3천짜리 땅을 하나 사두려고 합니다. 어떻게 하는 것이 현명한지 문의드립니다. 현재 맞벌이지만 향후 3년간은 육아휴직과 연이은 출산으로 인해 외벌이 생활을 해야 합니다. 두가지 방법 중에 어떤게 더 이로울까요?
첫번째 경우, 아파트 담보대출에서 추가로 3천을 더 내는 방법입니다.
아파트 담보대출은 연3.61%, 5년 고정금리, 30년 원리금균등상환, 매년20%이하의 금액 상환에 대해서는 중도상환 수수료 없음.
30년으로 길게 설정해두고 그때그때 잔여금을 추가상환해나가는 식이라 3년의 외벌이 생활을 감안할 때 2019년 12월이면 1억2천을 모두 갚을 수 있습니다.
두번째 경우, 아파트 담보대출은 9천 그대로 두고 토지 담보대출로 3천을 내는 방법입니다.
토지 담보대출은 연3.9%, 변동금리, 5년 만기상환, 중도상환수수료 연 1.5%입니다.
2017년까지 아파트 담보대출 9천을 모두 갚은 후 2년간 모은 돈으로 2019년에 토지담보대출 만기상환을 하면 됩니다.
이자나 상환방식으로 본다면 첫번째 경우가 나을 것 같지만, 장기상환으로 많은 금액을 가지고 가는 것을 생각하면 두번째 경우가 나은가 싶기도 하고 고민이 되어서 문의드립니다.
번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
---|---|---|---|---|
308 | 소득증빙불가능자(프리랜서) 전세자금대출 가능한가요? [1] | 허니콤보 | 2017.03.05 | 8904 |
307 | [ 37살 / 2억현금 / 무직 ] 오피스텔 매매 하려고 합니다. [10] | 임자 | 2022.08.02 | 8902 |
306 | 자료를 보기가 편해서 좋아요 | 감사해요 | 2015.08.17 | 8877 |
305 | 디딤돌 대출 문의 | 나그네 | 2016.09.09 | 8790 |
304 | 이자소득세율변경 [1] | 정보32323 | 2016.07.17 | 8786 |
303 | 디딤돌 대출 [1] | 한지수 | 2016.07.16 | 8704 |
302 | 디딤돌 대출 문의 드립니다. [1] | 비전문가 | 2016.03.10 | 8623 |
301 | 대출은 어떻게 받나요??? | 대출 | 2015.10.29 | 8559 |
300 | 원리금균상환 대출 질문...빠른 답변좀 [1] | 괴롭다 | 2016.07.12 | 8423 |
299 | 고수분들 답변 부탁드립니다.. | 3등 | 2015.11.04 | 8406 |
298 | 대출과 상환문의 | 최철구 | 2016.06.23 | 8322 |
297 | 중소기업 전세대출 1억 해주고 월이자 10만원 받습니다. [3] | 주택도시기금 | 2018.12.10 | 8273 |
296 | 연봉계산기 업데이트 - 2015년 7월 기준 [3] | 개발자 | 2015.10.21 | 8147 |
295 | 사회초년생 전세자금대출에 대해 질문드립니다 [2] | 도와주세요 | 2016.03.28 | 8089 |
294 | 대출 문의가 있습니다 | 메네 | 2016.04.21 | 8018 |
293 | 예적금계산기에서 [4] | 11 | 2015.12.12 | 8006 |
292 | 안심형 전세자금대출 문의합니다 | 흔이 | 2016.04.16 | 7999 |
291 | 담보대출 최소기간 문의 [1] | 노총각 | 2016.03.21 | 7984 |
290 | 대출 조언좀 구하겠습니다... [1] | 조언부탁.. | 2016.03.09 | 7949 |
289 | 조언을 구합니다~ [1] | 방탕아 | 2016.03.09 | 7932 |