은행금리 너무 낮네요.

대출 이자가 낮아서 대출금을 상환할지, 그 돈으로 저축을 할지 고민하시는건가요?
이자 차이가 얼마나 나시나요?

대출이자는 3.7%구요. u보금자리론 15년으로 했는데 3년에서 5년사이에 다 갚을 계획이에요. 원금 164000원에 매달 대출이자가 9만원 좀 안되게 나오구요. 월 250000원정도씩 빠져나가요. 저축은 자유적립적금 년이자가 3.35%구요. 정기적금은 3.5%인데 지금 정기적금 부을 상황은 안되구요.

3월부터 빠져나갔는데 대출금3000만원이었구요. 지난달에 70만원 중도상환해서 총 100만원 정도 원금 갚았어요. 중도상환수수료+이자가 1만원 쪼금 넘더라구요. 70만원 갚을 때.

자유적립식으론 계산이 너무 복잡하고... 이자가 더 높은 1년 정기 예금으로 그냥 계산해봤습니다.


현재 100만원의 여유자금이 있다고 가정하면...

1. 중도상환시
http://best79.com/loan/1/30000000/3.7/180
매달 이자 - 92,500

http://best79.com/loan/1/29000000/3.7/180
매달 이자 - 89,417

=> 매달 이자가 3,083원 줄어들지만, 중도상환수수료 1만원 발생.
==> 3,083 * 12개월 = 37,000원 - 중도상환수수료 10,000원 = 27,000원 이득

2. 1년 정기 예금시
http://best79.com/deposit/1/1/1000000/3.35/12
세후이자 - 28,341원
=> 이걸 1년후에 중도상환하더라도 중도상환수수료는 1만원 발생.
==> 28,341원 - 10,000 = 18,341원 이득

따라서 대충 계산해봐도,
대출이자와 적금이자가 1~2%이상 차이 나지 않는 이상...

무조건 빨리 갚는게 답입니다!!!

여기서 추가 이득은...
저축해둔 돈은 다른 용도로 쓰일 가능성이 있지만, 대출금 갚아버리면 그럴 가능성이 사라지죠..^^