대출이자 계산기   |   대출 정보 공유   |   예금/적금 계산기   |   연봉 계산기   |   평형 계산기   |   자유게시판

갈아타기 대출문의 드립니다.

2014.12.18 15:09

cutemint 조회 수:11617

현재 아파트 담보대출 9천 남은 상태입니다. 대출을 내어서 3천짜리 땅을 하나 사두려고 합니다. 어떻게 하는 것이 현명한지 문의드립니다. 현재 맞벌이지만 향후 3년간은 육아휴직과 연이은 출산으로 인해 외벌이 생활을 해야 합니다. 두가지 방법 중에 어떤게 더 이로울까요?

 

첫번째 경우, 아파트 담보대출에서 추가로 3천을 더 내는 방법입니다.

                       아파트 담보대출은 연3.61%, 5년 고정금리, 30년 원리금균등상환, 매년20%이하의 금액 상환에 대해서는 중도상환 수수료 없음.

                       30년으로 길게 설정해두고 그때그때 잔여금을 추가상환해나가는 식이라 3년의 외벌이 생활을 감안할 때 2019년 12월이면 1억2천을 모두 갚을 수 있습니다.

 

두번째 경우, 아파트 담보대출은 9천 그대로 두고 토지 담보대출로 3천을 내는 방법입니다.

                       토지 담보대출은 연3.9%, 변동금리, 5년 만기상환, 중도상환수수료 연 1.5%입니다.

                       2017년까지 아파트 담보대출 9천을 모두 갚은 후 2년간 모은 돈으로 2019년에 토지담보대출 만기상환을 하면 됩니다.

 

이자나 상환방식으로 본다면 첫번째 경우가 나을 것 같지만, 장기상환으로 많은 금액을 가지고 가는 것을 생각하면 두번째 경우가 나은가 싶기도 하고 고민이 되어서 문의드립니다.

번호 제목 글쓴이 날짜 조회 수
공지 해외 취업 광고 주의 개발자 2024.07.01 3175
375 월상환금 맞나요 2014.10.19 14533
374 대출연봉계산 문의요.. 일산딸 2014.10.24 13931
373 전세 끼고 오피스텔 구매하려고 합니다. [2] 나그네 2014.10.27 15013
372 전세 대출문의 [1] 집좀사자 2014.11.17 11517
371 오피스텔 구매하는건 퇴직금 중간정산도 못 받는군요. [1] 나그네 2014.11.17 13994
370 달에 대출금을 얼마씩 갚아야할까요? [4] 호로록 2014.11.25 13611
369 저소득 전세자금 대출 이자율? [2] 가정주부 2014.12.03 12870
368 사랑은 피지 않고 시들지 않는다 김미성 2014.12.04 12368
367 대출문의 [1] 팔카오 2014.12.16 11139
» 갈아타기 대출문의 드립니다. cutemint 2014.12.18 11617
365 신혼부부 전세대출 문의드립니다. [9] 예비부부 2015.01.12 12635
364 대출 관련 문의드립니다.. [1] 오렌지 2015.01.13 11282
363 주택 청약 저축에 관한 질문이있습니다 [1] 김김김 2015.01.17 11485
362 대출 어디에서 하는게 좋을까요? [4] 간장맨 2015.01.18 11607
361 대출문의 [2] 장상수 2015.01.25 10969
360 연봉계산기 (연봉 실수령액 표) 2015년도 그대로인가요? [1] 전현무 2015.01.25 13859
359 사회초년생 전세 대출 문의합니다 [3] 사회 초년생 2015.01.25 13308
358 마이너스 통장 이자 계산 문의 [3] 우왕굿 2015.01.26 29294
357 대출문의드립니다 [1] 세류동 2015.01.27 11523
356 전세대출 문의 [1] 크히히힝 2015.01.29 10998
계산기는 자유롭게 사용하실 수 있습니다.
개발자 블로그 / 문의메일 : calc@best79.com
Make 2007 - 2015