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형님들 부동산 초보인데 상담 부탁드려용~

2023.11.21 18:34

부린이 조회 수:1471

은행사 여러곳에 전화를 해도 매물이 정확하게 설정을 못했다 보니 상담이 끝까지 이뤄지지 않아서 여기에 여쭤봐요


지금 잠실에 소형평수 아파트 알아보고 있는데


지금은 보증금 2억에 160 월세로 살고 있어요


근대 이 집을 전세로 돌릴려고 하는데 전세가 6억정도인데


신혼부부 전세자금대출은 2억까지는 무조건 나오는건지? 아니면 2억 이상도 나오는건지 여쭤보고 싶고


제가 부동산에 대해 거의 아무것도 모르다 보니


예를 들어 전세대출이 나왔을때 이자만 갚고 원금은 안갚는 방법(이 방법이 원금만기일시상환 인가요?)도 있는지? ( 이경우 전세가 끝났을때 대출 원금은 안 받는건 알고 있습니다.)


그리고 저의 경우에는 현재 5천정도 여유 자금이 있고 연봉은 세전으로 한 6~7천정도 됩니다.


그리고 신혼부부 전세자금 대출을 받았다고 가정했을때 나머지 차액은 보통 2금융권(카드, 전북은행 등등)에서 충당을 해야하는걸까요?


그리고 보통 4억정도 대출을 받으시는 분들은 대출 기간이 예를 들어 10년이라고 했을때 원금도 갚는 방법을 택하시나요? 아니면 이자만 내는 방법을 택하시나요?


대충 4억에 5%정도 잡으면 한달 165만원 정도 이자가 발생하는데 원금으로 균등하게 하면 430만원정도가 나오는데 이건 그냥 선택의 차이일까요?

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