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예를들어 5억가로 분양받아서 중도금대출이 60%->3억 대출


입주할때는 시세가 올라 7억이 됨->주담대 70% 대출로 4.9억이 나옴


중도금대출금인 3억을 갚고->1.9억이 남음


5억으로 7억 아파트를 소유하고 투자금도 회수! 시세차익 개이득! 이런설명을 봤는데


그런데 사실 주담대의 30%는 본인이 내야하고,(2.1억)

4.9억도 어차피 담보대출이니 30년간 이자와 원금을 갚게 되는데...


7억 아파트에 거주는 할수있지만 담보가 되었으니 팔수도 없겠고

대출금이 시세만큼 커지는것이 아닌지..?

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